"A- Análise do contexto urbano e do terreno"

ANÁLISE MACRO:

-Localizado entre os rios Tietê e Pinheiros.

-Proximidade com uma grande área hospitalar (Hospital das Clinicas)

-Facilidade de acesso a Avenida Marginal Pinheiros

-Proximidade com a Cidade Universitaria

-Área próxima a um grande centro de serviços (Avenida Paulista)

-A área se encontra no centro da triangulação dos parques do Ibirapuera, Villa-Lobos e Parque da Água Branca

-Área predominante residencial

-Região próxima ao CEAGESP 

ANÁLISE:

- Relação da quantidade de vias de fluxos intensos com as vias de menores fluxos.

- Relação das áreas verdes com o terreno.

- Predominância residencial.
- Residências de maior poder aquisitivo entre as estações de metrô e próximo a via coletora.
- Relação do comércio com a via.

- Através dos pontos contidos ao redor do terreno ( comércios, escritórios, alimentação, saúde..) pudemos identificar as necessidades comerciais e de lazer do bairro.

ANÁLISE MICRO:

-Área predominante residencial

-Possui um corredor de serviços e comercio na extensão da Rua Heitor Penteado

-Gabarito de altura predominante baixo

-Locação de bicicletas distante da estação de metrô e rodoviária

-Bairro arborizado e com várias áreas verdes (parques)